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Ingeniería en Elche
Elche es nuestra base. Aquí hemos proyectado las instalaciones de edificios de viviendas con su garaje, como La Hoya y Ballemar VII, y las de la ciudad deportiva del Club Costa City. Trabajamos sobre todo con estudios de arquitectura y promotores, y llevamos también licencias de actividad.
- Comunidad
- Comunitat Valenciana
- Qué trabajamos
- Edificios de viviendas y garajes · Equipamientos deportivos · Certificación energética · Licencias de actividad
- Normativa revisada
Cómo se tramita un proyecto en Elche
Elche es donde más obra tenemos. En los edificios de viviendas, el garaje se resuelve con la ordenanza de aparcamientos: ventilación con su cálculo de conductos y una chimenea que supere en 1 m la edificación en un radio de 10 m, iluminación media de más de 50 lux y de 100 en las vías de circulación, separador de grasas y bombeo si el garaje queda por debajo del alcantarillado. Lo dejamos resuelto en el proyecto de instalaciones para que la licencia no obligue a cambiar nada.
Trámites habituales en Elche
- Proyecto y licencia del garaje La ordenanza de aparcamientos pide un proyecto específico del garaje, aprobado por el Ayuntamiento con su licencia. Lleva apartados propios de ventilación, protección contra incendios e iluminación, cada uno con su cálculo.
- Certificado de la instalación eléctrica del garaje El Ayuntamiento no autoriza el funcionamiento del garaje sin el certificado de la instalación eléctrica diligenciado por Industria.
- Declaración responsable ambiental o comunicación de actividad inocua Para las actividades de menor incidencia ambiental, según el anexo III de la Ley 6/2014. Se presentan al Ayuntamiento de Elche con memoria técnica y el certificado de un técnico competente.
- Licencia ambiental Para las actividades del anexo II de la Ley 6/2014. Se tramita ante el Ayuntamiento con proyecto de actividad, y la apertura exige después comunicar la puesta en funcionamiento.
Normativa autonómica y municipal
- Ordenanza municipal de aparcamientos de Elche (texto refundido, 2012)
- Ley de prevención, calidad y control ambiental de actividades de la Comunitat Valenciana (Ley 6/2014)
- Ley de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos (Ley 14/2010)
Preguntas frecuentes en Elche
¿Qué pide Elche para el garaje de un edificio de viviendas?
Un proyecto específico del aparcamiento, aprobado por el Ayuntamiento con su licencia. Lleva la ventilación con el cálculo de conductos, la protección contra incendios con la evacuación y la carga de fuego, y la iluminación con su cálculo. Para funcionar hace falta, además, el certificado de la instalación eléctrica diligenciado por Industria.
¿Se pueden poner trasteros en el garaje?
Sí. Desde su modificación de 2012, la ordenanza permite trasteros en los aparcamientos anejos a edificios de viviendas, siempre que cumplan el Código Técnico. En el proyecto justificamos su protección contra incendios y su ventilación, que el DB-HS 3 también regula.
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